Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Trivsam trea med bra läge i föreningen

Stilfullt renoverad trea i ekonomiskt stabil och lågt belånad förening. Bostaden har en väldisponerad planlösning med två sovrum, ett rymligt kök med lantkänsla och ett ljust och luftigt vardagsrum. Balkongen (som nås från vardagsrummet) och dess läge är bland dom bästa i föreningen med fin utsikt från tredje våningen samt i soligt västerläge. Ytskikten har renoverats i noga utvalda nyanser och toner som ger ett behagligt och inbjudande intryck av bostaden. Badrummet är nyligen renoverat och väggar och tak i lägenheten har bredspacklats/målats. Bra avgift som inkluderar VÄRME, VATTEN, HUSHÅLLSEL, BOSTADSRÄTTSTILLÄGG, BREDBAND & TV (grundutbud). Billiga p-platser med elstolpe finns att tillgå (separat kösystem) inom föreningen.

Superfint och rymligt boende för dig som vill ha lite mer utöver det vanliga!

Välkommen på visning, anmälan krävs!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
69 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
4 100 SEK/mån
Driftkostnad:
960 SEK/år
Byggår:
1950-51

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 69 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Karlskogahus nr 7
  • Lägenhetsnummer: 206007001-0071
  • Våning: 3/3
  • Andelstal: 1.22463 %
  • Andelstal insats: 1.22463 %
  • Andelstal avgift: 1.08058 %

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall  med stuckatur på väggarna, målade i en vacker ton. Plastmatta på golvet. I den förlängda hallen finns en klädkammare och garderober.
  • Kök
    Kök med lantiskänsla, linoleumgolv och målade väggar. Kyl/frys, spis med häll, köksfläkt. väggen ovanför arbetsbänken är kaklad. Plats för ett större matbord.
  • Sovrum
    Plastmatta på golv och målade väggar och innertak.
  • Badrum
    Nyligen renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Badkar med dusch, wc, vägghängd kommod med handfat, spegelskåp samt vägghängt högskåp som ger bra förvaring i badrummet. Fönster i badrummet som ger ett naturligt och behagligt ljus.
  • Vardagsrum
    Fint vardagsrum med fönster i två väderstreck. Stuckaturer på väggarna, kubbparkett på golvet, utgång till balkong med kvällssol.
  • Sovrum
    Plastmatta på golv samt målade väggar och innertak.

Byggnad

  • Allmän information:
    Riksbyggens Brf Karlskogahus nr. 7
    Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Lången 4 i Karlskoga kommun. På fastigheten finns 6 st byggnader med 117 st lägenheter och 21 st källarlokaler. Dessutom så finns 26 st garageplatser och 101 st P-platser .Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

    Föreningens ekonomi
    Kommande avgiftsförändringar: Föreningen förändrade årsavgifterna efter att ha antagit budgeten att av styrelsen beslutade om höjda årsavgifter med 2 % från och med 20150101.

    Renoveringsbeskrivning
    Stambyte badrum 1997-1998
    Kallgarage/p-platser 2006/2011
    Lägenhets- och källardörrar 2009
    Takrenovering 2010
    Förrådsdörrar 2010-2011
    Dränering 2012
    Sophus 2012
    Fönsterbyte 2013
    Dränering 2017
    Lokaler 2017
    Ny lekplats 2018

    Riksbyggen ombesörjer den tekniska & ekonomiska förvaltninge samt fastighetsservice.
    Leverantör av bredband/Kabeltv ComHem/Tele2
    Service el & VVS Bravida
    Elleverans Luleå Energi
    Fjärrvärme via KEMAB
    Fastighet och trädgårdsskötsel Karlskoga Trädgårdstjänst
  • Byggnadsår: 1950-51
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme från Karlskoga Energi & Miljö.
  • Övriga utrymmen:
    Utöver ett stort vindsförråd och ett stort källarförråd som tillhör lägenheten finns också tvättstugor, cykelförråd och andra utrymmen.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jul, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 125 kWh/m²
    • Energiklass: E
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Inom föreningen finns 101 st p-platser med elstolpe samt 26 st garage. Det är separat kö till samtliga.

Ekonomi

  • I avgiften ingår hushållsel (upp till en viss förbrukning), värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-tv.
  • Försäkringsavgift: 80 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 80 kr /mån
  • Avgift: 4 100 kr /mån
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson