Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välplanerad 2:a med balkong i trivsam miljö!

Välkomna till denna välplanerade 2:a om 55 kvm med en härlig balkong i soligt västerläge trivsamt belägen i Gamla Stán! Lägenheten ligger på andra våningen, utan direkt insyn, genomgående med fönster åt två håll. Här finns ett fint kök med modern maskinell utrustning, rymligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möblemang och matbord med plats för det större sällskapet samt utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng, ett helkaklat badrum och en möblerbar hall med rymlig klädkammare.

Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden, men skulle inte det räcka till så hör både vindsförråd och källarförråd till bostaden. I källaren finns även tvättstuga och cykelrum.

Här bor man i en välskött förening med fina yttre miljöer och till Lidköpings Centrum är det gång/cykelavstånd. Livsmedelsbutiker som ICA och Coop finns i närheten och i området finns även pizzerior, skolor och förskolor.

Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas!

Välkomna på visning! Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
55 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 715 SEK/mån
Driftkostnad:
4 200 SEK/år
Byggår:
1953
Visning:
måndag 23/5 18:15 - 18:45
Bokad visning - Välkommen med din anmälan!

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 55 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Örthagen i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3016-1-13-4
  • Våning: 2/3
  • Andelstal insats: 1,54542%
  • Andelstal avgift: 1,52670%
  • Inre reparationsfond 10118 SEK
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre reparationsfonden sker med 65 kr/mån.

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar i bostaden:

2014:
- Renovering av kök (IKEA). Ommålade väggar & tak, nytt kakel och nytt golvet.
- Nytt golv samt ommålade väggar i sovrummet.
- Nytt golv samt ommålade väggar i vardagsrummet.

2022:
- Nytt golv samt ommålade väggar i hallen.
- Nya innerdörrar.
- Ny kyl och frys.

  • Entré/hall
    Välkommen in! Här i entrén finns plats för avhängning av ytterkläderna. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Här vid entrén nås köket direkt till vänster.
    
    Vidare in i den inre hallen ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Här i den inre hallen finns en rymlig klädkammare . Från den inre hallen nås bostadens samtliga övriga rum.
  • Kök
    Fint och öppet kök, (renoverat 2014) med laminatgolv, målade väggar, svarta släta köksluckor och vitt & svart kakel ovanför bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av häll, spisfläkt (rostfritt), inbyggnadsugn (rostfritt), kyl/frys och en integrerad diskmaskin.
    
    Matplats med plats för 2 personer vid fönster med utsikt mot den fina innergården.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffa, tv-möblemang och matbord med plats för ca 10 personer. Från vardagsrummet nås balkongen.
  • Balkong
    Härlig balkong i ett soligt västerläge!
  • Badrum
    Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta, dusch bakom skjutdörrar, toalett, handfat och spegelskåp med belysning.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns även 2 st inbyggda garderober med överskåp.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Örthagens fastighet Biet 7 är belägen på adresserna Prostgatan 3A-D och 5A-C i Lidköping. Byggnaderna färdigställdes 1953. Inom föreningen finns totalt 63 bostadsrätter och fördelar sig enligt följande: 1 rok: 8 st, 2 rok: 46 st, 3 rok: 4 st, 4 rok: 4 st, 5 rok: 1 st.
    Inom föreningen finns även 9 st lokaler, 19 st garage och 30 st bilplatser.
  • Byggnadsår: 1953
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2002: Stamrenovering
    2019-2020: Större renovering utvändigt med dränering, asfaltering samt uppfräschning av den ytter miljön (innergården)
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
  • Internet/TV:
    TV: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv via Tele2.
    INTERNET: Tecknas separat hos Tele2.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör både ett större vindsförråd samt ett matkällarförråd. 
    
    I källaren finns även gemensam tvättstuga & torkrum samt cykelförråd.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Feb, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 168 kWh/m²
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Torkel Rosenberg

Bilparkering

Inom föreningen finns:

- 30 st parkeringsplatser. Separat kö.
- 19 st garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 10 118
  • Hushållsel: 250 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 350 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 3 715 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv (grundutbud) från Tele2 och bostadsrättstilägg.
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt

Kommande visningar

måndag 23/5 18:15 - 18:45
Bokad visning - Välkommen med din anmälan!