Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Praktiskt boende i bra förening nära centrum

Välkommen till ett fint och välskött radhus på Ängvaktarvägen. Bra läge i Hallsberg med närhet till resecentrum med buss och tåg. Precis i närheten finns vårdcentral och Långängsskolan (F-6). Till mataffär och centrum är det promenad och cykelavstånd.
Praktiskt boende med kök, vardagsrum och renoverat badrum på entréplanet med en lummig och lättskött innergård i soligt väderstreck. På ovanvåningen finns de två sovrummen samt ett badrum och klädkammare.
Välskött förening med stora renoveringar gjorda. bl.a. takbyte och nytt värmesystem (bergvärme). Kommande renoveringar som är på gång att utföras är fönsterbyte, vilket kommer sänka driftkostnaderna ytterligare.
Under trappen finns en klädkammare och på ovanvåningen finns gott om förråd för förvaring. På husets baksida finns ett stort och rymligt förråd som nås från trädgården.
Bra cykelvägar löper i området och fram på stan. Parkeringar och garage finns att hyra inom föreningen för en mindre månadskostnad.

Flexibelt tillträde.

Välkommen på visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
91 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
5 918 SEK/mån
Driftkostnad:
5 040 SEK/år

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 895 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 91 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB BRF Garvaren i Hallsberg
  • Lägenhetsnummer: 16-2203-1-37-5
  • Våning: 1 & 2/2
  • Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats: 2,16778 %
  • Andelstal avgift: 2,16778 %
  • Inre reparationsfond 78 SEK

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    
    					    
  • HALL
    Rymlig hall med garderob och hatthylla. Laminatgolv. Nyare ytterdörr med sidoljus. I den förlängda hallen finns (under trappan) ett förrådsutrymme för förvaring.
  • KÖK
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Lackade köksluckor i grå nyans, diskbänk av plåt med kaklad yta ovanför hela arbetsbänken. Diskmaskin, ugn med häll, kyl/frys. Plats för matbord invid fönstret.
  • BADRUM
    Renoverat med våtrumsmatta och tapet. Dusch med glasdörrar, tvättmaskin, handfat med kommod samt wc.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt och ljust vardagsrum med ett fint parkettgolv och  utgång till fin & lummig trädgård utan insyn.
  • OVANVÅNING
    
    					    
  • HALL
    I hallen på övre plan finns ett förrådsutrymme samt garderober.
  • SOVRUM
    Laminatgolv samt tapetserade väggar. Klädkammare.
  • BADRUM
    Våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, handfat samt wc.
  • SOVRUM
    Laminatgolv samt målade väggar.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningens fastighet är bebyggd med radhuslängor och innehåller totalt 45 st lägenheter.
    Gemensamma utrymmen är separat komposteringsrum, extra gemensam tvättstuga, gymlokal och en fullt utrustad samlingslokal med övernattningsrum.
  • Utförda renoveringar:
    Genom åren har föreningen genomfört flera stora renoveringar. Bl.a ett nytt värmesystem (bergvärme) 2013, målning av fasader samt ny panel på garagelängorna 2014, nya entrédörrar 2018, takbyte 2019 - Takrenoveringen var komplett från undertak till yttertak samt hängrännor. Även helt nytt ventilationssystem i samband med takbyte.
  • Kommande renoveringar:
    Fönsterbyte inom är planerat att utföras med start 2022.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Oct, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: D
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Garage samt p-plats finns att hyra för ca 240 kr/mån respektive ca 100 kr/mån (separat kö).

Ekonomi

  • Reparationsfond: 78
  • I månadsavgiften ingår där ingår vatten, värme, sopor, bostadsrättsförsäkring, TV, telefoni och bredband (100/100Mb).
  • Hushållsel: 300 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 120 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 420 kr /mån
  • Avgift: 5 918 kr /mån
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson