Vad kul att ni vill komma på visning!

Välj visningstid*
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Fin tvåa med bra läge inom föreningen

På nedersta våningen finns nu denna trevliga tvårummare till salu med flexibelt tillträde. Praktisk planlösning med bl.a. ett ljust & trevligt kök som moderniserats de senaste åren. Kaklat badrum med egen tvättmaskin. Utöver det rymliga förråd som finns inne i lägenheten så finns ytterligare ett stort förråd på vinden samt ett i källaren. Ekonomiskt stabil föreningen med god ekonomi och som har genomgått många stora renoveringar de senaste åren. Balkong med kvällssol och närhet till mataffär, centrum, bussanslutning och Karlbergshallen.

Välkommen på visning, anmälan krävs!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
48 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 532 SEK/mån
Driftkostnad:
2 760 SEK/år
Byggår:
1946
Visning:
onsdag 29/6 16:30 - 17:00
Anmälan krävs, välkommen!

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 295 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 48 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Karlskogahus nr 4
  • Lägenhetsnummer: 206004001-0003
  • Våning: 1/3
  • Andelstal: 1.0741 %
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Plastmatta samt tapetserade väggar. Här finns en rymlig klädkammare.
  • KÖK
    Plastmatta på golv. Renoverat 2018 med nya skåpsluckor och bänkskivor. Kakel ovanför arbetsbänken. Spis med ugn och köksfläkt samt kyl/frys. Plats för matbord invid fönster. Bra med utrymme och skåp för förvaring. Vit bröstpanel på väggarna.
  • BADRUM
    Renoverat i samband med stambyte. Våtrumsmatta samt kakel. Tvättmaskin (BOSCH), handdukstork, dusch, wc, handfat samt spegelskåp.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv samt tapetserade väggar. Renoverat 2019. Utgång till balkong med kvällssol.
  • SOVRUM
    Plastmatta på golvet samt målade väggar.
  • KLÄDKAMMARE
    
    					    

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen äger fastigheten Fryken 1 i Karlskoga och består av 105 st lägenheter fördelade i 7 st husbyggnader. 

    Gemensam tvättstuga finns i Dahlgrensvägen 10.

    Inga avgiftshöjningar är planerade inom föreningen.

    Riksbyggen sköter den ekonomiska & tekniska förvaltningen åt föreningen.
  • Byggnadsår: 1946
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Se s.6 i årsredovisningen för detaljerad info om utförda renoveringar.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
  • Internet/TV:
    Kabel-tv från Sappa. Fiberbredband genom Karlskoga Stadsnät.
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2020
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 127 kWh/m²
    • Energiklass: D
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Inom föreningen finns 56 st parkeringsplatser (Separat kö).

Ekonomi

  • I månadsavgiften ingår kabel-tv, vatten, värme, sopor samt bostadsrättstillägg.
  • Hushållsel: 150 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 80 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 230 kr /mån
  • Avgift: 3 532 kr /mån
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommande visningar

onsdag 29/6 16:30 - 17:00
Anmälan krävs, välkommen!

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson