Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Hemtrevligt bostadsrättsparhus i 1-plan om 3 rok i lugnt och populärt område!

Varmt välkomna till Fröjdegårdsvägen 41 och detta trevliga och naturnära bostadsrättsparhus beläget i populära Ulriksdal i Lidköping! Med hela 75 välplanerade kvm och 3 rok i 1-plan är denna bostad perfekt för allt från förstagångsköparen till det äldre paret. Bilen parkeras bekvämt i den egna carporten intill bostaden och på uppfarten finns plats för ytterligare 2 bilar. I anslutning till carporten finns även ett rymligt förråd. Under de senaste åren har stora delar av bostaden renoverats, utmärkt för den som bara vill flytta in och trivas i sin nya bostad.

Tack vare bostadens läge skapas en harmonisk och väl insynsskyddad omgivning i ett soligt läge. Här finns en större gräsyta runt om vilket skapar en känsla av en "egen trädgårdstomt" samt ett uterum med intilliggande soldäck, perfekt för trevlig grillkvällar. Väl inne i bostaden finns ett ljust vardagsrum med utgång till uterummet, charmigt kök med matplats, fint helkaklat badrum, tvättstuga, två sovrum och en praktisk klädkammare.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Vänerstranden, skola, förskola och trevliga skogsområden med promenadstråk. Goda kommunikationer in till centrum med både buss och cykel. Bara några meter ifrån bostaden finns en fin lekplats.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning. Välkomna!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
75 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
5 447 SEK/mån
Driftkostnad:
7 200 SEK/år
Byggår:
1989

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Inre hall
Uterum
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1/Matrum
Entré/hall
Ingång till badrum från hall

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 75 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tapperheten i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3033-1-4-5
  • Andelstal insats: 2,09520%
  • Andelstal avgift: 2,09520%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar:

2019: Nya vitvaror i köket. Kyl & frys (LG), diskmaskin & spis (Electrolux)

2020:
- Nytt laminatgolv i samtliga rum (förutom tvättstuga och klädkammare)
- Målat samtliga innerdörrar
- Ny fondtapet i vardagsrummet
- Renovering av kök med ommålade köksluckor, nytt kakel, ny bänkskiva, nydragen el och ny köksfläkt.

2021:
- Nytt tak uterum
- Ny altan/soldäck
- Målat om samtliga väggar, tak, foder, fönster och snickerier inomhus (förutom tvättstuga och klädkammare)
- Renovering av badrum med nytt kakel, våtrumsmatta, toastol, kommod, handfat, duschblandare, duschväggar, handdukstork och nydragen el.

  • Entré/hall
    Välkomnande entré med laminatgolv och vitmålade väggar. Direkt vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen finns ingång till både kök, sovrum/matrum, badrum, tvättstuga och vardagsrum.
  • Kök
    Direkt till höger vid entrén finns köket. I det charmiga och trivsamma köket fortsätter laminatgolvet från hallen och väggarna är vitmålade, gråa släta köksluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys (rostfritt), spishäll (rostfritt), spisfläkt (rostfritt) och en diskmaskin (rostfritt). I köket finns även en matplats med plats för 4-6 personer intill stora fönster mot bostadens framsida.
  • Badrum
    Till vänster i hallen finns badrummet med våtrumsmatta och vita helkaklade väggar, dusch bakom glasväggar, toalett, tvättställskommod, spegel och en handdukstork (el).
  • Tvättstuga
    Rakt fram i hallen finns bostadens tvättstuga med våtrumsmatta, tvättho med arbetsyta och en tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar/fondtapet. Från vardagsrummet finns både utgång till uterummet och ingång till sovrum 2.
  • Sovrum 1/Matrum
    Sovrum med ingång från hallen. Detta rum används idag som ett matrum. Laminatgolv och vitmålade väggar med fint ljusinsläpp från fönster åt två håll.
  • Sovrum 2
    Sovrum med ingång från vardagsrummet. Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns både garderober och en praktisk klädkammare.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Tapperheten i Lidköping består av totalt 40 st bostadsrättsparhus som är belägna på fastigheten Tapperheten 1 i Lidköping. Bostäderna har adresserna Fröjdegårdsvägen 1-79 i Lidköping.  Husen färdigställdes 1989. 

    Till varje bostad i föreningen hör en carport med tillhörande förråd, dessutom finns p-platser för besökare.
    Inom föreningen finns även en kvartersgård/samlingslokal, sop- & förrådsbyggnad.
  • Byggnadsår: 1989
  • Hiss finns: Nej
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår Kabel-TV & bredband via Telenor. 
    Anslutning till bredband finns även via Bitcom (fiberkoax). (Tecknas separat, ingår inte i avgiften)
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett utvändigt förråd vid carporten.
    
    Inom föreningen finns även en gemensam kvartersgård med bastu, samlingslokal och kök samt både gemensam sop- och förrådsbyggnad.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Jan Andersson

Bilparkering

Till bostaden hör en carport med intilliggande förråd. (Ingår i månadsavgiften)
Framför carporten finns plats för 1-2 bilar till.

Ekonomi

  • Hushållsel: 500 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 600 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 5 447 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV & bredband, sophantering, carport och bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt