PRIS: 1 200 000 SEK
INTRESSEANMÄLAN
Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.
Aktuellt bud:
1 050 000 SEK
Se budhistorik

Budhistorik

Alias
Bud
Status
Datum
1
1 050 000 kr
Aktiv
2022-05-13 11:59

Trevlig 3:a på Högomsvägen 10

I Granlo längst Selångersån finns nu en ljus och välplanerad 3a till salu.
I lägenheten som ligger på andra våningen finns ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot sydöst, vilket bidrar till fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man även den trivsamma och inglasade balkongen som är belägen i sydöst läge.
Köket är fullutrustat med gott om förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen i köket består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys. I matsalsdelen finns det gott om yta för matbord och flera stolar. Ut över detta så bjuder bostaden på två rymliga sovrum , ett fräscht badrum med klinker och kakel där du finner dusch, tvättmaskin, handfat och såklart wc. Inbjudande hall med garderob finns med som har bra plats för klädhängare och skåp. Genomgående har lägenheten parkettgolv, målade väggar och tak, i köket och hallen ligger ett praktiskt laminatgolv. Finns även en rymlig klädkammare inne i lägenheten.
Tvättstuga, förråd, matkällare, cykelrum och barnvagnsförråd finns smidigt beläget i samma hus. Man betalar för balkongtillägg och Bredband separat. Bostadstillägg ingår i avgift.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
74 kvm
Antal rum:
3 rum
Avgift:
3 754 SEK/mån
Driftkostnad:
8 256 SEK/år
Byggår:
1959
digital-brohchure

Mäklare

Vladimir Smirnov
Vladimir Smirnov
Ansvarig mäklare:
Vladimir Smirnov
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Matsal
Hall/Matsal
Hall
Förråd
Klädkammare
Ritningen

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 74 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer: 6434-00060-01
  • Våning: 2/3
  • Andelstal insats: 1,1151%
  • Andelstal avgift: 1,1151%
  • Inre reparationsfond Saknas

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med laminatgolv, tapetserade väggar och målade tak. Här finns  inbyggd garderob.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stora fönster i sydöst läge. Dörr ut till inglasad balkong. Parkettgolv, tapetserade väggar och målade tak. Bra plats för soffa, TV, bänk och bord.
  • Kök
    Kök med beiga köksluckor. Den maskinella utrustningen består av  diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys. Kakel ovanför arbetsbänk. Gott om plats för matbord med flera stolar i matsalsdelen
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med fönster i sydöst läge. Parkettgolv, tapetserade väggar och målade tak. I rummet finns platsbyggda garderober. Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Sovrum med fönster i nordväst läget. Finns platsbyggd garderob. På golvet ligger parkett, tapetserade väggar och målade tak.
  • Badrum
    Härligt badrum med dusch, tvättmaskin, handfat, wc, badrumsskåp med spegel. Klinker på golvet och kakel på väggar.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1959
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Motorvärmarplatser 2019, 10 nya platser. Uppgradering bredband/tv 2019, 100/100 bredband och digital TV Byte kulvert 2018. Mellan Högomsvägen 8-12 & 20-26 Boule planer 2018. Grillkåta 2018, gym 2017, renovering ytskikt och inköp gymutrustning, led belysning 2017 utomhus, förråd 2017, tvättstugor 2015 totalrenovering och utbyte maskiner. Balkonger 2015, utbyggnad och inglasning, asfaltering 2014 hus 10-22, dränering 2014 hus 10-14 samt 18-20. Byte kulvert 2014 hus 10, 14, 16 samt 20, parkeringsplatser 2013, 2 nya platser, byte huvudledning inkommande 2012, lekpark 2012, byte av staket och målning. Porttelefoner 2011, bokningssystem tvättstugor 2011, el översyn 2007, renovering av balkonger 2006, fönsterbyte 2005-2006, rör stambyte 2002-2003.
  • Kommande renoveringar:
    Källarstammar 2021 relining hus 1-3, byte fjärrvärmeväxlare 2023.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme. Självdrag och ventilationskontrollen är utförd. Radonhaltning är 70 bq/m3.
  • Internet/TV:
    Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna med 4% 1/1-2021 och avgiften för bredband/TV höjs till 199 kr/mån. Telia tv paket lagom och bredband 100 Mbit/s ingår för 199 kr.
  • Övriga utrymmen:
    Gym, hobbyrum.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Jan, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: B
    • Besiktningsman: Tomas Olsson
  • Markägare: Föreningen äger marken

Bilparkering

Garage 300 kr/mån och motorvärmarplats 150 kr/månaden, kö till garage ca 10 år och motorvärmarplats ca 6 månader.

Ekonomi

  • Ingår uppvärmning, vatten och bostadstillägg.
  • Hushållsel: 219 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 120 kr /mån
  • Balkongtillägg: 150 kr /mån
  • Bredband: 199 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 688 kr /mån
  • Kommentar:
    Ägaren betalar själv för elnät 688 kr/år och förbrukning av el är 1 934 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 3 754 kr /mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten
  • Försäkring:
    Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Granlo är en stadsdel cirka 2 km. väster om Sundsvalls centrum och har cirka 5000 invånare. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden.
Människor har bott i området åtminstone i 1 500 år. Fram till 1940-talet, då de första villaområdena byggdes, var Granlo ett bondesamhälle, indelat i byarna Högom och Granlo. På 40-talet byggdes även Högoms skola (utbyggd på 60-talet). 1957 fick Granlo en stadsplan och efter detta började stadsdelen att byggas ut i snabbare takt. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt centrumet, byggdes ut i slutet av 1960-talet. Under 1950- och 1960-talen tillkom även många villaområden men sedan 70-talet har inte mycket byggts. Istället byggdes Granloholm på vad som tidigare varit närliggande skogsmark.
Här finns de kända gravkullarna i Högom (Högomsmannen) samt Granlo kyrka som invigdes 1982 och som tillhör Selångers församling.
Service som finns är livsmedelsaffär, bensinstation, hälsocentral, apotek, pizzeria och frisör.
2018 invigde Sundsvalls bangolfklubb sin nya äventyrsbana (MOS-bana) i centrum, där tidigare utomhusbadet Granloselet låg 1969-1992.
Vid Högoms skola (grundskola till och med årskurs 6) finns också en mindre idrottshall samt en fritidsgård. I Granlo finns också tre förskolor.
I början av september varje år anordnas en dag med bland annat tävling i drakflygning. Ett samverkansprojekt mellan fritidsgården, Svenska Kyrkan och Scouterna.
Granlo BK var en framgångsrik idrottsförening som bland annat spelade i högsta serien i innebandy för herrar 2013-2016 men gick i konkurs 2018.
Under 1970- och 1980-talet fanns i centrum även ytterligare en livsmedelsaffär, postkontor, blomsterhandel, klädbutik, kembar och kiosk.