Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Hemtrevligt bostadsrättsparhus i 1-plan om 4 rok i barnvänliga och omtyckta Villa Giacomina!

Varmt välkomna till Furuhällsvägen 25 och detta familjevänliga och naturnära bostadsrättsparhus belägen i populära Villa Giacomina i Lidköping! Med hela 99,5 välplanerade kvm i 1-plan är denna bostad perfekt för allt från barnfamiljen till det äldre paret. Till bostaden finns en tillhörande carport med två intilliggande förråd. Bostaden har en större gräsyta runt om vilket skapar en känsla av en "egen trädgårdstomt", på framsidan av bostaden finns en plattsatt uteplats med markis och på baksidan finns en altan med markis som bjuder in till soliga kvällar med trevligt sällskap.

Väl inne i bostaden finns ett charmigt kök med matplats för det större sällskapet, rymligt vardagsrum med fönster ut mot altanen, 3 rymliga sovrum, både ett helkaklat badrum och gästtoalett samt en praktisk tvättstuga.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Vänerstranden, skola, förskola och trevliga skogsområden med promenadstråk. Goda kommunikationer in till centrum med både buss och cykel.

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
99.5 kvm
Antal rum:
4 rum
Avgift:
5 861 SEK/mån
Driftkostnad:
11 700 SEK/år
Byggår:
1992

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
Välkommen in!
Tvättstuga vid köket
Inre hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Toalett
Klädkammare
Sovrum 3

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 99.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Ankaret i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3038-1-13-8
  • Våning: 1/1
  • Andelstal insats: 2,48083%
  • Andelstal avgift: 2,48083%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar i bostaden:

2011:
- Renovering i badrummet med nytt kakel & klinker, borrat ny duschbrunn, toalettstol och nytt handfat. (Arbete utfört av fackman)
- Samtliga väggar och tak målades om.
- Ny toastol och handfat till WC.
- Nytt parkettgolv i sovrum 1 & 2.

2012: Ny diskmaskin.

2016: Ny tvättmaskin.

2020: Ny markiser både på framsidan och baksidan.

2021: Nytt parkettgolv i hallen och vardagsrummet.

  • Entré/hall
    Välkomnande entré med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in i hallen finns även en rymlig klädkammare.
  • Kök
    Fint kök (IKEA) med parkettgolv och målade väggar, vita spegelluckor/vitrinskåp och mörkt kakel med ovanför bänkskiva. Den maskinella utrusningen består av inbyggnadsugn, häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. 
    
    I köket finns även matplats med plats för 6-8 personer.
  • Tvättstuga
    Från köket nås den praktiska tvättstugan med våtrumsmatta, tvättho med arbetsyta under vägghängda skåp och en tvättmaskin. Här står även elpannan och det finns hyllor med förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. De stora fönstren samt altandörren ger ett fint ljusinsläpp till hela rummet. Från vardagsrummet finns utgång till altanen.
  • Sovrum 1
    Med ingång från hallen (t.v.) med parkettgolv och målade väggar. Fönster mot söder.
  • Sovrum 2
    Med ingång från hallen (t.h.) med parkettgolv och målade väggar. Fönster mot väst.
  • Sovrum 3
    Från vardagsrummet nås detta sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Två stycken inbyggda garderober. Fönster mot norr.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch bakom glasväggar, toalett, tvättställskommod och spegel med belysning samt handdukstork. Fönster mot söder.
  • Gästtoalett
    Med våtrumsmatta och våtrumstapet, toalett, tvättställ och spegel med belysning. Hyllplan.

Byggnad

  • Allmän information:
    HSB Brf Ankaret i Lidköping består av totalt 44 st bostadsrättsparhus som är belägna på fastigheten Ankaret 1 i Lidköping. Bostäderna har adresserna Furuhällsvägen 1-89.  Husen färdigställdes 1992. 

    Till varje bostad i föreningen hör antingen en carport alt garageplats, dessutom finns p-platser för besökare.
    Elpannor byts vid behov, detta bekostas av föreningen.

    Varje år anordnas två städdagar då medlemmarna deltar. Container finns också tillgänglig för bostadsrättsinnehavarna då.
  • Byggnadsår: 1992
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Se årsredovisning för mer information.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Elpanna (vattenburen)
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett isolerat förråd om ca 8 kvm vid carporten. Bredvid finns även ett kallförråd och ett verktygs-/cykelskjul.
    
    En kvartersgård finns med grovtvättstuga, kvarterslokal samt bastu som föreningens medlemmar får nyttja utan kostnad. Gästrum kan lånas för 50 kr/natt. Här finns även föreningens gemensamma sopcentral.
    
    Under 2020 anlades en ny lekplats inom föreningen, inte så långt ifrån bostaden.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Dec, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Bilparkering

Till denna bostad hör en carport med intilliggande förråd. (Ingår i månadsavgiften)
Framför carporten finns plats för 1-2 bilar till.

Inom föreningen finns:

- 16 st enkelcarport med intilliggande förråd
- 13 st dubbelcarport med intilliggande förråd
- 1 st dubbelgarage
- 10 st gästparkeringar

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 800 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 175 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 975 kr /mån
  • Kommentar:
    I uppvärmningskostnaden ingår både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
    
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Avgift: 5 861 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår V/A, grundutbud av Kabel-TV, bredband och IP-telefoni från Telia, sophantering, carport och bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är inte pantsatt