Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Charmig 2:a med ett centralt läge belägen i vacker fastighet anno 1935!

Välkomna till denna charmiga och centrala 2:a om 54,5 kvm mitt i hjärtat av Lidköping, endast ett stenkast från torget. Bostaden är genomgående och ligger på andra våningen utan någon direkt insyn. En halv trappa upp i trappuppgången finns en gemensam balkong med fin utsikt mot föreningens innergård. Invändigt i bostaden möts de klassiska 30-tals detaljerna och de mer modernt nutida på stilfullt vis. Här finns idag ett stort vardagsrum med plats för både tv-möblemang och matplats, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ett fint kök med modern utrustning och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I bostaden finns bra med förvaringsutrymme men skulle det inte räcka till hör både ett vindsförråd och källarförråd till bostaden. I källaren finns även tvättstuga och möteslokal.

Här bor man mitt i pulsen och har gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda!

Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning!

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
54.5 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
4 285 SEK/mån
Driftkostnad:
3 600 SEK/år
Byggår:
1935

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…
518241-51_003
Entré
Vy från entré mot hall
Vy från hall mot vardagsrum

Fakta

Allmän information

  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 54.5 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Tor i Lidköping
  • Lägenhetsnummer: 35-3003-1-19-14
  • Våning: 2/3
  • Andelstal insats: 3,20891%
  • Andelstal avgift: 3,20891%
  • Inre reparationsfond 2373 SEK
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre reparationsfonden sker med 82 kr/mån.

Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Rymlig och möblerbar hall med klinkergolv vid entrén som sedan övergår i ett laminatgolv i den inre hallen och väggarna är tapetserade. Vid entrén finns möjlighet till avhängning av ytterkläder och rakt fram i hallen finns även en praktisk klädkammare. Från hallen nås sedan bostadens samtliga rum
  • Kök
    Öppet och hemtrevligt kök, delvis renoverat 2018, med laminatgolv, målade väggar, vita släta köksluckor (Trässbergs snickeri) och stenskivor/kakel (Vänersten) ovanför bänkskiva i ljus laminat. 
    
    Den maskinella utrustningen består av en integrerad kombinerad kyl/frys, häll, spisfläkt (-18, IKEA), inbyggnadsugn & micro i högskåp (Whirlpool) samt en diskmaskin. 
    
    I köket finns matplats med plats för 2-4 personer beläget vid stort fönster med ett fint ljusinsläpp.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för både matgrupp, soffa och tv-möblemang. Tack vare de stora fönsterpartierna mot väst och den generösa takhöjden upplevs rummet både ljust och luftigt.
  • Sovrum
    Harmoniskt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. I rummet finns även 4 st garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv, toalett, dusch, tvättställ, spegelskåp & tvättmaskin.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningens fastighet Sleipner 10 är belägen på adresserna Götgatan 37A-D i Lidköping. Husen färdigställdes år 1935 och totalt finns 30 st lägenheter inom föreningen uppdelat i 5 st 3 rok, 23 st 2 rok och 2 st 1 rok.
  • Byggnadsår: 1935
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1986: Omfattande renovering med bl.a. stambyte och fönsterbyte. 
    2010: Renovering av innergården med plattsättning, lampor, sophus och nya cykelförråd.
    2014: Relining av stammarna.
    2021: Fönsterbyte

    Entredörrarna är försedda med portkod.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Internet/TV:
    I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Kabel-Tv och bredband via Tele2.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
    
    I källaren finns även tvättstuga och en möteslokal. På innergården finns ett gemensamt sophus.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: Oct, 2021
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 120 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Tomas Johansson, Energirespons AB

Bilparkering

Inom föreningen finns inga parkeringsplatser men fria parkeringsplatser finns vid De La Gardieskolan samt längs vissa gator i området.

Ekonomi

  • Reparationsfond: 2 373
  • Hushållsel: 200 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 300 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 4 285 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, V/A och ett grundutbud av Kabel-TV & bredband från Tele2.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Föreningen har en plan för avgiftshöjning om 2% per år för att på sikt kunna betala av sina lån.
  • Överlåtelseavgift: 1207,5
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är pantsatt