Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Välskött villa med en ägare sedan byggår i populärt område!

I ett fint läge i Häsängen förbereds just nu försäljningen av detta välskötta hus. Huset har haft en och samma ägare sedan det uppfördes på 50-talet. Flera stora renoveringar och investeringar är gjorda de senaste åren. Bl.a. är ny bergvärme (2021) och 3-glasfönster finns installerade sedan tidigare. Fin trädgårdstomt med stora grönytor och lummig växtlighet. Här finns fruktträd, planteringar med blommor och vinbärsbuskar. Här finns en liten grillplats med sittbänk och murad eldstad invid huset samt ett trädäck i soligt väderstreck. Huset har byggts till med ett varmbonat uterum som nås från vardagsrummet. Gott om plats för bilar då det finns en parkering för 2-3 bilar samt uppställningsplats i och framför det vidbyggda garaget. Garaget har förövrigt försetts med en motordriven garageport med fjärröppning.

Fastigheten kommer besiktas inom kort.

Kontakta mäklaren redan idag för mer information och för att anmäla ditt intresse!

Bostadstyp:
Småhus
Boarea:
122 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
935 kvm
Totalarea:
935 kvm
Antal rum:
5 rum
Driftkostnad:
27 583 SEK/år
Byggår:
1957

Mäklare

Dennis Svensson
Dennis Svensson
Ansvarig mäklare:
Dennis Svensson
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea: 935 kvm
  • Boarea: 122 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Den taxerade boarean är 114 kvm. Dock antas uterummet ej vara inkluderat i denna area. Uppskattningsvis är uterummet ca 8 kvm. Observera att den exakta boarean inte är uppmätt utan endast uppskattad.
  • Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 95 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 764 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 227 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 991 000 kr
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Selkroksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730416)
  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19531012)

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL med plastmatta och avhängingsyta för ytterkläder.

SOVRUM med parkettgolv samt klädförvaring i garderober.

VARDAGSRUM parkettgolv och tapetserade väggar. Rymligt och ljust med utgång till isolerat uterum med klinkergolv. Från uterummet nås trädäcket med västerläge och härlig kvällssol.

MATRUM som även skulle kunna användas som sovrum om behovet finns. Plastmatta i trä-imitation.

WC med klinkergolv. Handfat och toalett.

OVANVÅNING

HALL med plastmatta. Stor klädkammare med vindslucka nås från hallen.

SOVRUM med parkettgolv. Utgång till balkong i söderläge. Garderober.

BADRUM med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

SOVRUM med laminatgolv och klädkammare.

KÄLLARE

FÖRRÅDSRUM med plastmatta på golvet.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM med klinker på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

HOBBYRUM, det gamla garaget som numera används som hobbyrum. Utgång till trevlig stensatt uteplats med öppen spis och sittbänk.

VERKSTAD med bra utrymme och utgång till garaget.

GARAGE på gjuten platta. Enbilsgarage med nyare garageport och fjärröppning.

Byggnad

  • Allmänt:
    Garaget byggdes till 1970 och har nyligen fått ny garageport med motor och fjärröppning.
    Ny bergvärmepump 2021 med kompressorförsäkring t.o.m 2027-01-10.
    Treglasfönster installerades ca år 2000.
  • Byggnadsår: 1957
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Källare
  • Uppvärming: Bergvärmepump
  • Skick på värmeanläggning: Thermia
  • Ålder på värmeanläggning: 2021
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 8 777 kr /år
  • Renhållningsavgift: 3 215 kr /år
  • Uppvärmningskostnad: 11 885 kr /år
  • Försäkringsavgift: 3 706 kr /år
  • Årlig elförbrukning: 11651 kWh/år
  • Summa driftskostnad: 27 583 kr /år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 433 kr /år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • 							
    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 123 600 kr