Bostada värnar om din personliga integritet och strävar efter att skydda dina personuppgifter på bästa sätt. Det är därför viktigt för oss att du förstår hur behandlingen av dina personuppgifter ser ut när du använder dig av våra tjänster. Läs personuppgiftspolicy.

Stilfull 2:a med balkong mitt i stadens puls!

Välkomna till Karlagatan 22A och denna stilrena och centrala 2:a om 60 kvm mitt i hjärtat av Lidköping Centrum, bara ett stenkast från torget! Bostaden ligger på våning tre, utan någon direkt insyn, med en inbjudande balkong. Ljust och charmigt kök med trendig maskinell utrustning, stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord, stilfullt sovrum med gott om förvaring i garderober och ett helkaklat badrum.

Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden men skulle inte det räcka så hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd till bostaden. I källaren finns även tvättstuga. Under de senaste åren har en hel del i bostaden renoverats vilket gör den perfekt för den som vill slippa allt som har med renovering att göra och bara kunna flytta in.

Här bor man mitt i pulsen och har gångavstånd till allt vad centrum har att erbjuda!

En bostad man inte får missa! Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information och inbokning av visning.

Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea:
60 kvm
Antal rum:
2 rum
Avgift:
3 670 SEK/mån
Driftkostnad:
4 200 SEK/år
Byggår:
1962

Mäklare

Antonio Yuksel
Antonio Yuksel
Ansvarig mäklare:
Antonio Yuksel
BOSTADA - ALLTID FAST MÄKLARARVODE

Räkna på din försäljning och boka mäklare på en minut

STEG 1/4
Ange postnummer…

Fakta

Allmän information

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 60 kvm
  • Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening: RBF Lidköpingshus 7
  • Lägenhetsnummer: 201637001-0061
  • Våning: 3/4
  • Andelstal: 1,20739%
  • Andelstal insats: 1,20739%
  • Andelstal avgift: 1,20297%

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar (av nuvarande ägare):

2021:
- Ny kyl & frys (Samsung, side-by-side)
- Nya garderober i sovrummet
- Installerat nytt ELFA-system i klädkammaren
- Målat om samtliga väggar & tak (förutom i badrum och klädkammare)

2022:
- Ny bänkskiva & nytt golv i köket
- Satt in heltäckningsmatta i sovrummet
- Nytt spegelskåp i badrummet

  • Hall
    Möblerbar hall som sträcker sig ändå bort från köket till vardagsrummet. Direkt vid entrén finns ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ett laminatgolv som följer in i vardagsrummet och väggarna är vitmålade. I hallen finns även en behändig klädkammare med ett inrett ELFA-system.
  • Kök
    Stilrent kök med med laminatgolv och vitmålade väggar/panel i grått, vita spegelluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i ljus laminat med marmormotiv. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt (rostfritt), inbyggnadsugn (rostfritt) & inbyggnadsmicro (rostfritt) i högskåp, kyl & frys samt en integrerad diskmaskin. 
    
    I köket finns även matplats med plats för 4-6 personer intill ett fönster med fint ljusinsläpp.
  • Vardagsrum
    Ett generöst rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffa, tv-möblemang och matbord. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong.
  • Balkong
    Inbjudande balkong i ett österläge. Här kan man avnjuta förmiddagskaffet i solen.
  • Badrum
    Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, tvättställskommod, spegelskåp, vägghängd toalett och en handdukstork.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar i en harmoniska toner. Här finns gott om plats för dubbelsängen och bra med förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Byggnad

  • Allmän information:
    Föreningen äger fastigheten Målaren 2 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns 3 st bostadshus, uppförda 1962, med 82 st lägenheter och 13 lokaler. Adressen för föreningens bostäder är Karlagatan 22, 24 och 26.
  • Byggnadsår: 1962
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2001 - Stambyte
    2012 - Fönsterbyte (3-glas) & låsbyte
    2014 - Ny tvättstugeutrustning & målningsarbete
    2015 - Förbättring av utemiljön/gårdsmiljön & fasader
    2015 & 2017 - Parkeringsplatser
    2017 - Målning trapphus
    2018 - Motorvärmare
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV:
    Huset är ett Comhem (nu Tele2) hus, d.v.s. tillgång till bredband, kabel-Tv och telefoni. (Ingår i månadsavgiften)
    
    Anslutning finns även till Telias fibernät med möjligheter till bredband, telefoni och tv. (Ingår ej i månadsavgiften)
  • Byggnad:
    Fönster: 3-glas
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. 
    
    I källaren finns även tvättstuga med torkrum.
  • Energideklaration:

    					 
    • Energideklaration utförd: May, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 151 kWh/m²
    • Energiklass: F
    • Besiktningsman: Peter Ström

Bilparkering

Inom föreningen finns 49 st p-platser. Separat kö.

Ekonomi

  • Hushållsel: 250 kr /mån
  • Försäkringsavgift: 100 kr /mån
  • Summa driftskostnad: 350 kr /mån
  • Kommentar:
    Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och därmed kan den faktiska kostnaden variera.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Avgift: 3 670 kr /mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten,  grundutbud Kabel-TV, bredband och ip-telefoni från Tele2 samt bostadsrättstillägg.
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckningar

  • Pantförskrivning: är inte pantsatt

Övrigt

OBS: I dagsläget pågår en diskussion gällande en ev fusion av RBF Lidköpingshus 7 och RBF Lidköpingshus 16. För mer information om detta, kontakta föreningens styrelse.