Varmt välkomna till Olstorpsvägen 20 och denna välplanerade familjevilla i ett plan, belägen i lugna och barnvänliga Råda Mosse! Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med generösa ytor, fyra sovrum, två badrum, flera sociala sällskapsytor och en härlig utemiljö som verkligen bjuder in till umgänge. Ett hem att trivas i från första stund och under många år framöver.

Redan vid ankomsten möts du av en väl tilltagen och stensatt uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt vidbyggt garage med tillhörande förråd. I garaget finns även möjlighet till elbilsladdning. En stensatt gång kantad av tät häck leder fram till entrén och vidare till den stora altanen som löper runt husets södra gavel. I det soliga sydvästläget finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill, medan en markis ger möjlighet till behaglig skugga under varma sommardagar. Här finns dessutom ett spabad vilket gör denna del en perfekt plats att koppla av på eller umgås med familj och vänner.

Runt husets baksida väntar en lättskött och väl tilltagen trädgård med stora gräsytor och en lummig, insynsskyddande häck som skapar en privat och rofylld känsla. Med västerläget får även denna del av trädgården fina förutsättningar för eftermiddags- och kvällssol.

Invändigt väntar en ljus och stilren bostad med en genomtänkt planlösning där både familjens gemenskap och behovet av avskildhet har fått ta plats. Den möblerbara hallen med praktiskt klinkergolv leder vidare in i bostaden och vidare till det härliga, uppvärmda uterummet. Med sin generösa yta och stora fönsterpartier blir uterummet en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och kan användas året runt, oavsett årstid. Härifrån nås även den stora altanen och trädgården, vilket skapar ett fint flöde mellan inne- och utemiljön. Vidare in i huset väntar det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. Även härifrån finns direkt utgång till altanen vid husets södra gavel.

Köket från Vedum är hemtrevligt och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats. I anslutning finns även den välutrustade tvättstugan med goda förvaringsmöjligheter, praktiskt placerad för att underlätta familjens vardag.

Bostaden erbjuder fyra bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt två helkaklade badrum. Det ena är utrustat med badkar och det andra med dusch. I det vidbyggda garaget finns dessutom en förrådsdel som idag används som hemmagym, vilket ger ytterligare flexibilitet och möjlighet att anpassa huset efter familjens behov.

Huset är energieffektivt och erbjuder en genomtänkt teknisk lösning med vattenburen golvvärme i hela bottenplattan, även i garage och förråd samt ett FTX-system som bidrar till en god inomhusmiljö och effektiv ventilation med värmeåtervinning. Bostaden har energiklass B som visar på en effetkiv energiförbrukning vilket återspeglar driftkostnaderna.

Råda Mosse är ett omtyckt och barnvänligt område med fina gång- och cykelvägar till både förskola och skola. I närområdet finns härliga naturområden, motionsspår, fotbollsplan och lekplats, perfekt för en aktiv barnfamilj. Dessutom finns Coop och annan närservice på bekvämt avstånd, medan Lidköpings centrum nås på kort tid med bil. För den som föredrar att låta bilen stå finns goda bussförbindelser och fina cykelvägar.

Välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller för att boka visning.