Välkomna till Hängasksvägen 11 och denna exklusiva familjevilla med pool, spabad och Vänern som granne! I attraktiva och naturnära Villa Giacomina, med Vänerns glittrande vatten bara ett stenkast bort, väntar denna välskötta och väl tilltagna 1-plansvilla. Här erbjuds ett hem där genomtänkta renoveringar, sociala sällskapsytor och en fantastisk utemiljö samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga.

Redan vid ankomsten möts man av en stensatt uppfart med plats för flera bilar, vackra planteringar och en välkomnande entrémiljö som ger en första känsla av den omsorg som präglat fastigheten genom åren. Den stora gaveltomten om 1 268 kvm erbjuder både insynsskydd och gott om utrymme för familjeliv, lek och avkoppling.

Bostaden har löpande uppdaterats och förbättrats med bland annat ett smakfullt renoverat kök där den generösa köksön blir hemmets naturliga samlingsplats. Här kombineras stilren design med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar. Även badrum, tvättstuga och tekniska installationer har uppdaterats under senare år, vilket ger ett bekymmersfritt boende med hög komfort.

Det är dock på baksidan som fastigheten verkligen imponerar. I bästa söderläge breder en väl tilltagen altan ut sig och skapar en privat oas för hela familjen. Här finns pool för varma sommardagar, spabad för avkopplande kvällar, ett välutrustat utekök med grillplats samt flera naturliga sällskapsytor för umgänge och fest. Altanen ansluter dessutom till uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en härlig plats att samlas på.

Trädgården är lättskött men samtidigt rik på möjligheter. Här finns gräsmattor för lek och aktivitet, flera fruktträd, odlingsplatser med pallkragar samt vackra planteringar som skapar en grön och trivsam inramning. Ett vidbyggt trädgårdsförråd med vedförvaring bidrar till goda förvaringsmöjligheter. För den som behöver extra utrymme finns dessutom en isolerad och uppvärmd friggebod som idag används som gästrum vilket passar perfekt för tonåringen, gästerna eller som hemmakontor.

Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget erbjuder stor flexibilitet med vatten och avlopp indraget. Idag används ena delen som förråd och den andra har delats av för att ge möjlighet till extra boendeyta, men möjligheten finns att enkelt återställa garaget till plats för två bilar. På den stensatta uppfarten finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter och installerad laddbox för elbil.

Här bor man barnvänligt med naturen och sjön Vänern som närmsta granne. Bara en kort promenad bort nås både badstrand, Villa Giacominaparken och skola/förskola. Goda kommunikationer med centrum via både bussar och bra cykelvägar.

Helt enkelt ett hem för den som söker livskvalitet, generösa ytor och en semesterkänsla året om!

En bostad som måste upplevas på plats!. Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller inbokning av visning.